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房贷7个月了还没放款正常吗?房贷一直没放款怎么办

2021-10-14 09:05 亚美黑平台财富网

  房贷是现在的买房的首选方式,房贷属于银行大额贷款,一般审核比较严格,流程也比较多,房贷下款到账一般都需要经过很长一段时间。那么房贷7个月还没有放款正常吗?为什么会下款这么慢?下面一起来看看吧。

  房贷7个月了还没有放款正常吗?

  房贷7个月了还没有放款也算正常。银行房贷在审批时,至少需要经过五个步骤的审核,每个步骤都有专门的工作人员进行办理。而房贷的放款阶段也是一样的,一般也需要一个漫长的周期。如果购房者的房贷迟迟未等到放款,很有可能是某些原因而影响了银行下款速度。

  1、贷后管理

  银行信贷业务中,有一个叫做“贷后管理”的概念。银行在发放贷款之前,或者发放贷款之后,会不定期的抽查一些贷款人的个人资质。如果贷款人的个人资质变差、发生其他变化,为了降低资金风险,银行就会按下贷款,迟迟不放款。

  如果购房者的房贷7个月了还没有等到放款,并且提交的资料也没有问题的话,很有可能就是个人资质出了问题。比如说信用卡账单发生逾期、个人负债率增加、新增了其他大额贷款等。

  2、额度不足

  银行每个月能够放款的额度是有限制的,一般情况下,银行会根据购房者房贷审批通过后的顺序来进行放款。但如果某个购房者申请的房贷额度较大,并且银行当前额度比较紧张的话,就会造成迟迟不放款的局面。

  综上,银行房贷放款一般都会比较慢,对于用户个人资信比较好的可能会快一点。银行放贷速度受多个方面影响,如当期贷款人数、贷款金额、以及贷款时间段等。以上就是关于“房贷7个月了还没有放款正常吗,为什么会这样”的全部内容,希望对你有所帮助。